シロアリ被害のある家は危険？地震時の倒壊リスクを解説
AIによる【要約】
被害の深刻な実態【要約】
- 日本の家屋の約3軒に1軒（34%）がシロアリ被害を経験
- 調査対象15,435棟のうち5,644棟が被害あり
- 被害を認識している人はわずか1割にすぎない
- 床下・土台・柱の内部に集中するため発見が遅れる
地震時の倒壊リスク【要約】
- 阪神淡路大震災データ：シロアリ被害住宅の全壊率93.2%
- 被害なし住宅の全壊率約23%と比較して約4倍のリスク
- 淡路島北淡町では被害住宅58棟中75.9%が全壊
- 断面16%減少で木材の圧縮・曲げ強度が約50%に低下
木材強度の低下メカニズム【要約】
- 圧縮強度の低下：柱が屋根や2階の重みを支えきれなくなる
- 曲げ強度の低下：地震の横揺れに対する抵抗力が半減
- 接合部の脆弱化：土台と柱の接合部が剥離・分離する
- 見えない被害：外見は正常でも内部がスカスカの状態
被害が集中する5つの構造部位【要約】
- 土台：建物全体を支える基礎木材、浴室周辺に被害集中
- 床束：侵食されると床が沈む・きしむ症状が現れる
- 柱の下部：土台との接合部から侵食、2階まで到達する事例も
- 浴室・洗面所周辺：湿気が多く被害拡大しやすい場所
- 玄関・敷居：外部からの主要侵入口、基礎パッキンの隙間
被害進行と費用の関係【要約】
| 初期段階（土台2割侵食） |
8〜15万円 |
| 中期段階（土台5割侵食） |
50〜100万円 |
| 危険段階（土台8割以上侵食） |
200〜400万円 |
地震以外の災害リスク【要約】
- 台風：強風による曲げ応力で侵食された柱が折れる
- 豪雪：屋根雪の重みで土台圧壊、1階天井陥没の事例あり
- 豪雨：床下浸水で湿度上昇、シロアリが活性化
- 複合災害：地震後に台風や豪雪が追い打ちをかける
寒冷地でも危険【要約】
- ヤマトシロアリは北海道にまで生息域を拡大
- 2018年北海道胆振東部地震でシロアリ食害を確認
- 分布北限は北海道名寄市周辺（旭川から北方約100km）
- 気温4℃以下で仮死状態、暖かくなると蘇生し活動再開
セルフチェック7項目【要約】
- 床がきしむ・沈む箇所がある
- ドアや窓の開閉がスムーズでない
- 柱や壁を叩くと空洞音がする
- 4〜6月に羽アリを見た
- 基礎や外壁に土のような筋（蟻道）がある
- 床下が湿っぽい・カビ臭い
- 築5年以上でシロアリ点検を受けていない
被害を最小限にする3つの対策【要約】
- 5年ごとの定期点検（予防薬剤の有効期限は5年）
- 早期発見で費用を劇的に抑える（初期8万円、末期400万円超）
- 有資格者（シロアリ防除施工士）による施工を選ぶ
こんな人におすすめ
シロアリ被害で地震時の倒壊リスクがどれだけ高まるか知りたい方
築年数が経過した家の耐震性に不安を感じている方
シロアリ駆除の費用相場や早期発見の重要性を理解したい方
はじめに
あなたの家は大丈夫だと思っていませんか？
実は、日本しろあり対策協会の被害実態調査によると、日本の家屋の約3軒に1軒がシロアリ被害を受けています。
全国調査の詳細データでは、調査対象15,435棟のうち5,644棟、実に34%が被害経験ありという深刻な数値が出ているのです。
しかし、被害を認識している人はわずか1割にすぎません。
なぜこれほど多くの人が気づかないのでしょうか？
シロアリ被害は表面から見えにくい場所、つまり床下・土台・柱の内部に集中するため発見が遅れるからです。
気づいたときには既に手遅れ、というケースが後を絶ちません。
本記事では、
- シロアリ被害と地震での倒壊リスク
- シロアリが狙う建物の構造部
- 地震以外の災害時での倒壊リスク
- 自分でできる被害チェックリスト
- 被害を最小限にする方法
などをご紹介します。
※弊社から見積りに関してご連絡させていただく場合がございます。
シロアリ被害と地震での倒壊リスク
阪神淡路大震災の際に、シロアリ被害の恐ろしさが判明しました。
は、私たちに重大な警告を発しています。
阪神淡路大震災での調査データ
- シロアリ被害・腐朽あり住宅の全壊率：93.2%
- 被害なし住宅の全壊率：約23%
- 倒壊リスク：約4倍
つまり、シロアリ被害のある家屋は地震時の倒壊リスクが約4倍にもなるということ。
震度7を記録した淡路島北淡町では、さらに詳細な調査が行われました。
淡路島北淡町での調査データ
- シロアリ被害が確認された住宅58棟のうち、全壊が75.9%
- 被害のない住宅では全壊約2割、軽微な被害5割以上
日常生活では気づかなかった「見えない被害」が、地震という非常時に一気に顕在化したのです。
シロアリが地震時の倒壊リスクを4倍に引き上げる科学的理由
「なぜシロアリ被害があると倒壊しやすいのか」
その答えは、専門機関による強度試験で明らかになっています。
シロアリによる侵食で断面が16%減少した木材において、圧縮強度と曲げ強度はいずれも約50%に低下していました。
たった16%の断面減少で、建物を支える能力が半分になってしまうのです。
建物強度への3つの致命的影響
- 圧縮強度の低下
柱の垂直荷重耐性が半減すると、屋根や2階の重みを支えきれなくなります。日常生活では問題なくても、地震の縦揺れや積雪の重みが加わったとき、柱が一気に潰れる危険性があるでしょう。
- 曲げ強度の低下
地震の横揺れに対する抵抗力が半減すると、建物全体が歪み、倒壊へとつながります。台風の強風でも同様のリスクがあるのです。
- 接合部の脆弱化
土台と柱の接合部が空洞化すると、地震時に接合部が剥離・分離し、建物が土台から崩れ落ちます。「柱が浮いている」「床が傾いている」という症状は、既にこの段階に達している危険サインと言えるでしょう。
「見えない被害」が災害時に顕在化する恐怖
シロアリは木材の内部から侵食するため、外見は正常に見えます。
壁紙も床材も無事なので、住んでいる人は気づきません。しかし内部はスカスカになっており、地震の衝撃で一気に崩壊するのです。
被害を放置すると、時間とともにリスクは加速度的に高まります。
被害進行の時系列リスク
シロアリ被害進行タイムライン
シロアリ被害進行タイムライン
6
放置 6ヶ月〜1年
土台の3〜5割が侵食
耐震性が20〜30%低下
⚠ 中期段階
1年
放置 1年以上
土台の8割以上が侵食
耐震性が50%以上低下
構造補強必須（費用200万円超）
🚨 危険段階
シロアリが狙う「建物の急所」5つの構造部位
シロアリは建物のどこでも食べるわけではありません。実例調査データによると、被害が集中する5つの部位があります。
被害が集中する5つの部位
- 土台（最重要・最多被害箇所）
建物全体を支える基礎木材であり、地面に近く湿気が多いため被害が集中します。土台が侵食されると建物全体の耐震性が崩壊するでしょう。実例では浴室周辺の土台に被害が集中するケースが多数報告されています。
- 床束
床を支える縦木材で、侵食されると床が沈む・きしむ症状が現れます。築10年の住宅で床下補強材の食害事例も確認されているのです。
- 柱の下部
土台との接合部から侵食が始まり、柱が浮く・傾く原因になります。被害が進行すると2階サッシまで到達した事例もあるほど。
- 浴室・洗面所周辺
湿気が多く、被害が拡大しやすい場所です。水漏れがあるとシロアリの温床になります。タイル下の木部が侵食されやすく、外からは全く見えません。
- 玄関・勝手口の敷居、基礎パッキンの隙間
ここは外部からの主要侵入口になっており、基礎パッキンの隙間を通って床下に侵入します。敷居や建具の食害事例も多数報告されているのです。
被害進行度別の費用目安
早期発見がいかに重要か、費用の違いを見れば一目瞭然でしょう。
シロアリ被害進行度別費用目安
この差を見れば、早期発見の重要性がお分かりいただけるはずです。
地震だけじゃない！台風・豪雪でも倒壊リスクが急増
シロアリ被害のリスクは地震だけではありません。
日本各地で頻発する自然災害すべてが、倒壊リスクを高めます。
複合的な災害リスク
- 台風時の強風
横風による曲げ応力で侵食された柱が折れます。特に沿岸部や台風常襲地域では、強風と暴風雨が同時に襲うため、土台が弱った建物は一気に崩れる危険性があるでしょう。
- 豪雪地帯の積雪荷重
東北・北陸・信越など豪雪地帯では毎年1m以上の積雪があります。シロアリ被害で土台が弱っていると屋根雪の重みで土台が圧壊し、1階天井が陥没するケースも報告されているのです。
- 豪雨による床下浸水
湿度が上昇するとシロアリが活性化し、被害が一気に拡大します。
- 複合災害
地震後の余震に台風が重なる、地震後に豪雪が襲うなど、弱った建物に追い打ちをかける災害が相次ぐケースでは、倒壊リスクは計り知れません。
「寒いから大丈夫」は完全な誤解
「寒い地域だからシロアリはいない」と思い込んでいる方も多いでしょう。しかし、それは危険な誤解です。
日本に生息するシロアリの中で最も広く分布しているのがヤマトシロアリという種類。
このヤマトシロアリは寒さに強く、本州だけでなく北海道にまで生息域を広げています。
実際に、2018年北海道胆振東部地震では、倒壊した厚真町・むかわ町の木造建築物にシロアリ食害が確認されています。国などの合同調査隊が被災地調査で被害を発見し、建物被害調査を行った関係者らが警鐘を鳴らしているのです。
ヤマトシロアリの分布状況
- 分布北限
北海道名寄市周辺（旭川から北方約100km）
- 被害多発地域
札幌・旭川・帯広エリア
- 寒冷地適応
北海道のヤマトシロアリは本州より仮死状態からの蘇生率が高い
つまり、気温が4℃を下回ると一時的に仮死状態になりますが、暖かくなると蘇生して活動を再開するのです。
北海道のヤマトシロアリは特にこの蘇生能力が高く、寒冷地に適応していることが研究で明らかになっています。
自分でできるシロアリ被害チェックリスト7項目
専門家による点検の前に、自分でできるチェック方法があります。
以下の7つの危険サインを今すぐ確認してください。
シロアリ被害セルフチェック
今すぐ確認！シロアリ被害セルフチェック
当てはまる項目にチェックを入れてください
0個該当
診断結果
チェック項目を選択してください
放置すると被害は加速度的に拡大するでしょう。「おかしいな」と感じたら、手遅れになる前に行動することが大切です。
害獣駆除対策センターは、床下の無料点検を行なっております。
気軽にご相談ください。
※弊社から見積りに関してご連絡させていただく場合がございます。
プロが教える！被害を最小限に抑える3つの対策
シロアリ被害は防げます。
プロが推奨する3つの対策を実践しましょう。
対策その1 5年ごとの定期点検
シロアリ予防薬剤の有効期限は5年です。
日本しろあり対策協会も5年周期を推奨しており、多くの業者が無料点検を実施しています。まずは現状把握から始めることができるでしょう。
対策その2 早期発見で費用を劇的に抑える
費用差を見れば、早期発見の重要性が一目瞭然です。
被害レベル別シロアリ駆除費用の相場
- 初期段階
駆除費用8〜15万円
- 中期以降
補修費用が急増し50〜100万円
- 末期
構造補強が必須で200〜400万円
「おかしいな」と思ったら即相談することが、経済的にも最善の選択と言えるでしょう。
対策その3 有資格者（シロアリ防除施工士）による施工
シロアリ防除施工士という資格をご存じでしょうか。
これは日本しろあり対策協会が認定する、日本で唯一のシロアリ防除に関する資格です。
シロアリ防除施工士の特徴
- シロアリの生態、木材、防除薬剤、施工技術など専門知識の保持を証明
- 約60年の歴史を持つ信頼性の高い資格制度
業者を選ぶ際は、シロアリ防除施工士の資格保有者が在籍している業者を選びましょう。複数業者の見積もり比較、保証内容の確認、使用薬剤の安全性説明があるかも重要なポイントです。
害獣駆除対策センターには、シロアリ防除施工士の資格を持つ専門技術者が在籍。
無料調査・無料見積もり実施中で、累計施工実績3万件超、最長10年保証で安心です。
まとめ
シロアリ被害は「家族の命」に関わる緊急課題と言えるでしょう。
- 日本の3軒に1軒（34%）が被害を受けている現実
- 地震時の倒壊リスクは4倍（阪神淡路・北海道胆振東部地震で実証済み）
- 断面16%減少で強度が50%低下という科学的事実
- 気づかないうちに進行し、手遅れになる恐怖
- 初期なら8〜15万円、末期なら200〜400万円と費用差が巨大
- 5年ごとの定期点検で被害を未然に防げる
「大丈夫だろう」が最大のリスクです。
次の大地震・台風・豪雪はいつ来るか分かりません。家族の命と財産を守るため、まずは無料点検で現状を把握することから始めましょう。
早期発見が、あなたの家と家族を救います。
迷ったら害獣駆除対策センターへご相談ください！
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害獣・害虫駆除の専門業者はたくさんあるため、迷ってしまいますよね・・・
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シロアリ駆除でよくある質問(FAQ)
Q
シロアリ被害があると地震で本当に倒壊しやすくなるのですか？
▼
結論:はい、シロアリ被害のある家は地震時の倒壊リスクが約4倍になります。
阪神淡路大震災の調査データによると、シロアリ被害・腐朽のある住宅の全壊率は93.2%に達しました。一方、被害のない住宅の全壊率は約23%です。
- 木材断面が16%減少するだけで圧縮・曲げ強度が約50%に低下
- 土台と柱の接合部が空洞化し地震時に剥離・分離
- 外見は正常でも内部がスカスカで一気に崩壊
- 淡路島北淡町では被害住宅58棟中75.9%が全壊
Q
シロアリ駆除の費用相場はどれくらいですか？
▼
結論:被害進行度により8万円から400万円超まで大きく異なります。
早期発見が費用を劇的に抑える鍵となります。
- 初期段階（土台2割侵食）：駆除費用8〜15万円
- 中期段階（土台5割侵食）：駆除+補修費用50〜100万円
- 危険段階（土台8割以上侵食）：駆除+構造補強200〜400万円
- 放置1ヶ月で被害範囲が隣接木材に拡大
- 放置3ヶ月で補修費用が2倍に増加
Q
シロアリは家のどの部分を特に狙いますか？
▼
結論:土台、床束、柱の下部、浴室周辺、玄関敷居の5つが被害集中部位です。
特に土台は建物全体を支える基礎木材であり、地面に近く湿気が多いため最も被害が集中します。
- 土台：建物全体の耐震性を支える最重要部位
- 床束：侵食されると床が沈む・きしむ症状
- 柱の下部：土台との接合部から侵食、2階まで到達する事例も
- 浴室・洗面所周辺：湿気が多く被害拡大しやすい
- 玄関・敷居：外部からの主要侵入口
Q
寒い地域ではシロアリ被害は少ないですか？
▼
結論:いいえ、ヤマトシロアリは北海道にまで生息しており寒冷地でも被害が発生します。
「寒いから大丈夫」は完全な誤解です。実際に2018年北海道胆振東部地震では、倒壊した木造建築物にシロアリ食害が確認されています。
- 分布北限は北海道名寄市周辺（旭川から北方約100km）
- 札幌・旭川・帯広エリアで被害多発
- 気温4℃以下で仮死状態、暖かくなると蘇生
- 北海道のヤマトシロアリは本州より蘇生率が高い
Q
自分でシロアリ被害をチェックする方法はありますか？
▼
結論:7つのセルフチェック項目で簡単に確認できます。
以下の症状が1つでも当てはまれば、専門家による点検をおすすめします。
- 床がきしむ・沈む箇所がある
- ドアや窓の開閉がスムーズでない
- 柱や壁を叩くと空洞音がする
- 4〜6月に羽アリを見た
- 基礎や外壁に土のような筋（蟻道）がある
- 床下が湿っぽい・カビ臭い
- 築5年以上でシロアリ点検を受けていない
Q
シロアリ予防の点検は何年ごとに必要ですか？
▼
結論:5年ごとの定期点検が必要です。
シロアリ予防薬剤の有効期限は5年であり、日本しろあり対策協会も5年周期を推奨しています。
- 予防薬剤の効果は5年で切れる
- 多くの業者が無料点検を実施
- 早期発見で費用を劇的に抑えられる
- まずは現状把握から始めることが重要
Q
地震以外にもシロアリ被害で倒壊リスクはありますか？
▼
結論:はい、台風・豪雪・豪雨など複合的な災害リスクがあります。
シロアリ被害のリスクは地震だけではありません。日本各地で頻発する自然災害すべてが倒壊リスクを高めます。
- 台風：強風による曲げ応力で侵食された柱が折れる
- 豪雪：屋根雪の重みで土台圧壊、1階天井陥没の事例あり
- 豪雨：床下浸水で湿度上昇、シロアリが活性化
- 複合災害：地震後に台風や豪雪が追い打ち
Q
日本の家屋はどれくらいシロアリ被害を受けていますか？
▼
結論:約3軒に1軒（34%）が被害を経験していますが、認識している人はわずか1割です。
日本しろあり対策協会の全国調査によると、調査対象15,435棟のうち5,644棟が被害経験ありという深刻な数値です。
- 全国調査での被害率34%という高い数値
- 被害を認識している人はわずか1割にすぎない
- 床下・土台・柱の内部に集中し発見が遅れる
- 気づいたときには既に手遅れのケースが多い
Q
シロアリ被害を放置するとどうなりますか？
▼
結論:1ヶ月で隣接木材に拡大、1年以上で土台の8割が侵食され耐震性50%以上低下します。
被害を放置すると、時間とともにリスクは加速度的に高まります。
- 放置1ヶ月：被害範囲が隣接木材に拡大
- 放置3ヶ月：補修費用が2倍に増加
- 放置6ヶ月〜1年：土台の3〜5割侵食、耐震性20〜30%低下
- 放置1年以上：土台8割以上侵食、耐震性50%以上低下
- 構造補強必須で費用200万円超に膨らむ
Q
シロアリ駆除業者はどう選べばいいですか？
▼
結論:有資格者（シロアリ防除施工士）による施工を選ぶことが重要です。
専門知識と技術を持った資格者が適切な診断と施工を行います。
- シロアリ防除施工士の資格保有を確認
- 日本しろあり対策協会の会員業者を選ぶ
- 無料点検を実施している業者が多い
- 見積もりは複数社から取り比較検討
- 施工後の保証内容を確認する
Q
シロアリの羽アリはいつ頃発生しますか？
▼
結論:4〜6月に羽アリが発生します。この時期に羽アリを見たら被害のサインです。
羽アリの発生は、既にシロアリのコロニーが成熟している証拠です。
- ヤマトシロアリは4〜5月の昼間に発生
- イエシロアリは6〜7月の夕方から夜に発生
- 羽アリを見たら即座に専門家に相談
- 羽アリ発生=既に数年単位で被害が進行している可能性
Q
築年数が古い家ほどシロアリ被害を受けやすいですか？
▼
結論:はい、築5年以上で点検を受けていない家は要注意です。
予防薬剤の有効期限が5年のため、築年数に関わらず定期点検が必要です。
- 築5年を超えると予防薬剤の効果が切れる
- 築10年以上の家は被害リスクが高まる
- 新築でも床下環境が悪いと早期被害も
- 築年数に関わらず5年ごとの点検が重要
Q
シロアリ被害は見た目でわかりますか？
▼
結論:見た目では判断困難です。外見は正常でも内部がスカスカの「見えない被害」が特徴です。
シロアリは木材の内部から侵食するため、壁紙も床材も無事に見えます。
- 表面から見えにくい場所（床下・土台・柱の内部）に集中
- 外見は正常でも地震の衝撃で一気に崩壊
- 専門家による床下点検が必要
- 空洞音・床のきしみ・羽アリなどの間接的サインで判断
Q
浴室周辺がシロアリに狙われやすいのはなぜですか？
▼
結論:湿気が多くシロアリが好む環境であり、水漏れがあると温床になるためです。
浴室・洗面所周辺は実例調査でも被害が集中する場所として報告されています。
- 常に湿度が高くシロアリが活動しやすい
- 水漏れや結露で木材が湿りやすい
- タイル下の木部が侵食されやすく外から見えない
- 土台との接続部分に被害が集中しやすい
Q
シロアリ被害で木材の強度はどれくらい低下しますか？
▼
結論:断面16%減少で圧縮・曲げ強度が約50%に低下します。
専門機関による強度試験で明らかになった科学的データです。
- たった16%の断面減少で建物を支える能力が半分に
- 圧縮強度の低下で屋根や2階の重みを支えられなくなる
- 曲げ強度の低下で地震の横揺れに対する抵抗力が半減
- 接合部の空洞化で地震時に建物が土台から崩れ落ちる
Q
基礎や外壁の蟻道とは何ですか？
▼
結論:蟻道はシロアリが移動のために作る土のトンネルで、被害の明確なサインです。
基礎や外壁に土のような筋が見られたら、すぐに専門家に相談してください。
- シロアリが光や乾燥を避けて移動するための通路
- 土や木くず、排泄物を混ぜて作られる
- 幅5〜10mm程度の細い筋状に見える
- 蟻道発見=既にシロアリ被害が進行している証拠
Q
シロアリ駆除後の保証期間はどれくらいですか？
▼
結論:一般的に5年間の保証が付くことが多いです。
保証内容は業者によって異なるため、契約前に必ず確認してください。
- 予防薬剤の有効期限に合わせて5年保証が一般的
- 保証期間中の再発時は無償で再施工
- 保証範囲（被害箇所の補修費用含むか）を確認
- 定期点検サービスの有無も確認すると安心
Q
床下の湿気対策はシロアリ予防に有効ですか？
▼
結論:はい、床下の湿気対策はシロアリ予防に非常に有効です。
シロアリは湿気の多い環境を好むため、湿度管理が予防の鍵となります。
- 床下換気口の確保で通気性を改善
- 防湿シートの敷設で地面からの湿気を遮断
- 排水不良や水漏れの早期修理
- 床下の定期的な点検でカビ・湿気を確認
この記事の作成者
害獣駆除センター
害獣駆除の専門家
鈴木 北斗
害獣駆除センターの害獣・害虫駆除の研究員です。害獣と害虫の駆除方法について研究しています。記事で執筆している内容は、自社での実績と経験、国内と海外の学術論文を基に情報提供しています。
